Wird Büroreinigung pro Stunde oder pro Quadratmeter abgerechnet?

Beides ist üblich. Bei regelmässiger Unterhaltsreinigung arbeiten wir meist mit einem festen Pauschalbetrag pro Einsatz oder Monat, der auf einem definierten Leistungsverzeichnis basiert. Einmalige Arbeiten wie Grund- oder Bauschlussreinigung rechnen wir nach Aufwand ab.

Warum unterscheiden sich Offerten für dasselbe Büro so stark?

Weil unterschiedliche Leistungsumfänge dahinterstehen. Eine tiefere Offerte enthält oft weniger Frequenz, kein Verbrauchsmaterial oder keine periodischen Arbeiten wie Bodenpflege und Glasreinigung. Vergleichbar wird es erst mit einem Leistungsverzeichnis.

Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?

Als Richtwert: Sanitärbereiche und Küche profitieren von täglicher oder mehrmals wöchentlicher Reinigung, Büroflächen je nach Belegung von zwei bis fünf Einsätzen pro Woche. Bei Homeoffice-Modellen mit weniger Präsenz lässt sich die Frequenz oft reduzieren.

Kann die Frequenz später angepasst werden?

Ja. Wir passen den Reinigungsplan an, wenn sich Belegung, Fläche oder Nutzung ändern — ohne den Vertrag neu aufsetzen zu müssen.

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Ratgeber

Büro & Gewerbe

Büroreinigung Kosten: Was den Preis in Zürich bestimmt.

Wer Offerten für die Büroreinigung vergleicht, sieht oft Preisunterschiede von mehreren Hundert Franken pro Monat — bei scheinbar gleicher Leistung. Hier steht, welche Faktoren tatsächlich hinter der Kalkulation stehen und worauf Sie beim Vergleich achten sollten.

Warum es keinen Einheitspreis pro Quadratmeter gibt

Ein Büro mit 200 m² offener Fläche und zwei WC-Anlagen verursacht deutlich weniger Aufwand als 200 m² mit acht Einzelbüros, zwei Sitzungszimmern, Teeküche und vier Sanitäranlagen. Deshalb ist eine seriöse Offerte immer das Ergebnis einer Begehung und eines Leistungsverzeichnisses — nicht einer Quadratmeterformel. Pauschale Preisangaben im Internet führen fast immer zu Nachträgen oder zu reduzierter Leistung.

Wir kalkulieren nach Aufwand pro Raumtyp und Frequenz. Das macht die Offerte nachvollziehbar und den Vergleich mit anderen Anbietern überhaupt möglich.

Die sechs Kostentreiber

Was den Aufwand bestimmt.

Fläche und Raumaufteilung

Nicht die Quadratmeter allein zählen: viele kleine Büros, Sitzungszimmer und Gänge brauchen mehr Zeit als eine gleich grosse offene Fläche.

Reinigungsfrequenz

Täglich, dreimal pro Woche oder wöchentlich — je seltener gereinigt wird, desto höher der Aufwand pro Einsatz, weil sich Schmutz aufbaut.

Bodenbeläge

Teppich, Parkett, Naturstein und Designbeläge verlangen unterschiedliche Verfahren, Maschinen und Pflegeintervalle.

Sanitärbereiche und Küche

Anzahl WC-Anlagen, Duschen und Teeküchen ist einer der stärksten Kostentreiber, weil sie bei jedem Einsatz vollständig behandelt werden.

Verbrauchsmaterial

Seife, Papier, Abfallsäcke und Hygieneartikel können im Preis enthalten oder separat verrechnet werden — ein häufiger Grund für Preisunterschiede.

Zeitfenster und Zugang

Reinigung ausserhalb der Bürozeiten, Schlüssel- oder Badge-Verwaltung und Sicherheitsauflagen beeinflussen die Kalkulation.

Checkliste: So vergleichen Sie Offerten richtig

Ist die Leistung pro Raumtyp beschrieben (Büros, Sitzungszimmer, Sanitär, Küche, Gänge)?
Welche Frequenz gilt für welche Arbeit — täglich, wöchentlich, periodisch?
Sind Verbrauchsmaterialien und Hygieneartikel inbegriffen?
Sind Glas-, Grund- und Bodenpflegearbeiten separat aufgeführt?
Wer ist die Ansprechperson und wie wird die Qualität kontrolliert?
Gibt es eine Kündigungsfrist und wie flexibel ist die Anpassung der Frequenz?

Büroreinigung im Detail Unterhaltsreinigung Reinigungsabonnemente

Häufige Fragen

Gut zu wissen.

Wird Büroreinigung pro Stunde oder pro Quadratmeter abgerechnet?: Beides ist üblich. Bei regelmässiger Unterhaltsreinigung arbeiten wir meist mit einem festen Pauschalbetrag pro Einsatz oder Monat, der auf einem definierten Leistungsverzeichnis basiert. Einmalige Arbeiten wie Grund- oder Bauschlussreinigung rechnen wir nach Aufwand ab.
Warum unterscheiden sich Offerten für dasselbe Büro so stark?: Weil unterschiedliche Leistungsumfänge dahinterstehen. Eine tiefere Offerte enthält oft weniger Frequenz, kein Verbrauchsmaterial oder keine periodischen Arbeiten wie Bodenpflege und Glasreinigung. Vergleichbar wird es erst mit einem Leistungsverzeichnis.
Wie oft sollte ein Büro gereinigt werden?: Als Richtwert: Sanitärbereiche und Küche profitieren von täglicher oder mehrmals wöchentlicher Reinigung, Büroflächen je nach Belegung von zwei bis fünf Einsätzen pro Woche. Bei Homeoffice-Modellen mit weniger Präsenz lässt sich die Frequenz oft reduzieren.
Kann die Frequenz später angepasst werden?: Ja. Wir passen den Reinigungsplan an, wenn sich Belegung, Fläche oder Nutzung ändern — ohne den Vertrag neu aufsetzen zu müssen.

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